УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

электронная версия газеты «Вестник недвижимости» Управления Росреестра по Республике Бурятия

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Ирина Шаргаева

Ирина Шаргаева

Зачастую в средствах массовой информации источником проблем, связанных с ограничением оборота земель в границах национального парка «Тункинский», называется орган регистрации прав на недвижимое имущество. Такое введение в заблуждение жителей Тункинского района, вызывает только недоумение и глубокое сожаление об истинном уровне компетенции лиц, делающих подобные заявления.  

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Телефон приемной (3012) 29-74-74
Факс / тел. (3012) 21-78-31

Телефон канцелярии (3012) 29-70-90

Телефон консультации 8 800 100-34-34

Предварительная запись 8 800 100-34-34

e-mail: 03_upr@rosreestr.ru

ПОЗДРАВЛЯЕМ!

Службе геодезии и картографии 100 лет!
15 марта исполнилось ровно 100 лет со дня формирования государственной картографо-геодезической службы России!

Парк раздора в Улан-Удэ

Сколько стоит участок с коммерческим использованием в одном из самых популярных парков города? Сколько за него нужно платить аренду? И мириться ли, если его цена необоснованно занижена? Стоимость земельного участка в парке "Юбилейный" вызвала споры журналистов и экспертов
Сколько стоит участок с коммерческим использованием в одном из самых популярных парков города? Сколько за него нужно платить аренду? И мириться ли, если его цена необоснованно занижена? Стоимость земельного участка в парке "Юбилейный" вызвала споры журналистов и экспертов 
Земельный участок в парке "Юбилейный" арендован компанией "Грин парк".Площадь его около 1-го гектара. Долгое время землю оценивали всего в 2 200 рублей. Однако повышение до его настоящей цены, в 1,5 миллиона рублей, недоброжелателями было расценено как самоуправство. Однако в Контрольно-счётной палате нам заявили, что процедура проведена на законных основаниях. 

 Туяна Ангархаева - заместитель председателя Контрольно-счётной палаты Улан-Удэ:  

 Определение кадастровой стоимости земельных участков не является полномочиями органов местного самоуправления, в том числе и городского округа "город Улан-Удэ". У нас в Республике Бурятия результаты определения кадастровой стоимости утверждены постановлением Правительства Республики Бурятия от 13 января 2016 года №2.  
В контрольно-счётной палате города провели анализ и узнали, как изменение кадастровой стоимости повлияет на стоимость аренды, а значит, доходы города.  

Анастасия Кузовлева - председатель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации Улан-Удэ:  

 В частности, по ситуации с данным арендатором с "Грин парком"произошло таким образом, что в результате определения кадастровой стоимости на республиканском уровне кадастровая стоимость была установлена очень низкая. Она составляла за участок, который составляет чуть более 1 га земли 2,5 тысячи рублей. Естественно, мы при инвентаризации договоров аренды установили, что эта стоимость неадекватно низкая. То есть, при определении кадастровой оценки произошли какие-то определённые ошибки и стоимость была явно занижена. 

Комитет по управлению имуществом и землепользованию обратился в Управление Росреестра для проведения оценки участка. 

 Анастасия Кузовлева - председатель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации Улан-Удэ:  

 С 2,5 тысяч кадастровая стоимость изменилась до 1,5 миллионов рублей. Естественно, и изменился размер арендной платы, который с 1 января уже будет начисляться в соответствии с новыми требованиями. 

Федеральное ведомство поставило точку в этом деле. В Управлении Росреестра по Бурятии ситуацию изучила Комиссия по рассмотрению споров. Ею пересмотрена кадастровая стоимость земельного участка, предоставленного в аренду ООО "Грин парк". Оценщикам даны пояснения об ошибочном отнесении данного участка к группе "Городские леса, скверы и сады". 

Дарья Лазничек - пресс-секретарь Управления Росреестра по Бурятии:  

 В действительности участок требовалось отнести к группе предназначенной для размещения объектов рекреационного назначения. На основании представленных Комитетом документов, и пояснений оценщика, Комиссией принято решение о пересмотре кадастровой стоимости данного земельного участка по недостоверности сведений, использованных при оценке Постановления Правительства Республики Бурятия от 6 июня 2018 года №306 утверждена кадастровая стоимость в размере 1 миллиона 545 тысяч 431 рубля.  

Таким образом Комитет по управлению имуществом Администрации Улан-Удэ полностью прав. А городской бюджет ежегодно будет получать прибыль от арендованной земли в парке "Юбилейный". Размер платы для арендатора всё равно остаётся почти льготным всего 31 тысяча рублей в год. 

 


  Содном Ирдынеев, Бато Гармын - "Новости Дня".  


Сколько стоит участок с коммерческим использованием в одном из самых популярных парков города? Сколько за него нужно платить аренду? И мириться ли, если его цена необоснованно занижена? Стоимость земельного участка в парке "Юбилейный" вызвала споры журналистов и экспертов
Земельный участок в парке "Юбилейный" арендован компанией "Грин парк".Площадь его около 1-го гектара. Долгое время землю оценивали всего в 2 200 рублей. Однако повышение до его настоящей цены, в 1,5 миллиона рублей, недоброжелателями было расценено как самоуправство. Однако в Контрольно-счётной палате нам заявили, что процедура проведена на законных основаниях.

Туяна Ангархаева - заместитель председателя Контрольно-счётной палаты Улан-Удэ:  

Определение кадастровой стоимости земельных участков не является полномочиями органов местного самоуправления, в том числе и городского округа "город Улан-Удэ". У нас в Республике Бурятия результаты определения кадастровой стоимости утверждены постановлением Правительства Республики Бурятия от 13 января 2016 года №2.  
В контрольно-счётной палате города провели анализ и узнали, как изменение кадастровой стоимости повлияет на стоимость аренды, а значит, доходы города.  

Анастасия Кузовлева - председатель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации Улан-Удэ:  

В частности, по ситуации с данным арендатором с "Грин парком"произошло таким образом, что в результате определения кадастровой стоимости на республиканском уровне кадастровая стоимость была установлена очень низкая. Она составляла за участок, который составляет чуть более 1 га земли 2,5 тысячи рублей. Естественно, мы при инвентаризации договоров аренды установили, что эта стоимость неадекватно низкая. То есть, при определении кадастровой оценки произошли какие-то определённые ошибки и стоимость была явно занижена.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию обратился в Управление Росреестра для проведения оценки участка.

Анастасия Кузовлева - председатель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации Улан-Удэ:  

С 2,5 тысяч кадастровая стоимость изменилась до 1,5 миллионов рублей. Естественно, и изменился размер арендной платы, который с 1 января уже будет начисляться в соответствии с новыми требованиями.

Федеральное ведомство поставило точку в этом деле. В Управлении Росреестра по Бурятии ситуацию изучила Комиссия по рассмотрению споров. Ею пересмотрена кадастровая стоимость земельного участка, предоставленного в аренду ООО "Грин парк". Оценщикам даны пояснения об ошибочном отнесении данного участка к группе "Городские леса, скверы и сады".

Дарья Лазничек - пресс-секретарь Управления Росреестра по Бурятии:  

В действительности участок требовалось отнести к группе предназначенной для размещения объектов рекреационного назначения. На основании представленных Комитетом документов, и пояснений оценщика, Комиссией принято решение о пересмотре кадастровой стоимости данного земельного участка по недостоверности сведений, использованных при оценке Постановления Правительства Республики Бурятия от 6 июня 2018 года №306 утверждена кадастровая стоимость в размере 1 миллиона 545 тысяч 431 рубля.  

Таким образом Комитет по управлению имуществом Администрации Улан-Удэ полностью прав. А городской бюджет ежегодно будет получать прибыль от арендованной земли в парке "Юбилейный". Размер платы для арендатора всё равно остаётся почти льготным всего 31 тысяча рублей в год.




  Содном Ирдынеев, Бато Гармын - "Новости Дня".  

18.01.2019

Все видеорепортажи

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться